公務人員貸款率利最低銀行2016台中房屋過戶貸款民間貸款 平鎮

需要小額貸款(約10萬左右)

台瘋網購年菜 陸愛包桌團圓飯 2015年02月17日 04:10 記者陳怡君／專題報導 郵局提供年菜宅配服務，搶占民眾料理年菜逐漸「網路化」、「外食化」的商機。（記者陳怡君攝） 台瘋網購年菜 陸愛包桌團圓飯 便利商店推出年菜，為小家庭或個人提供另一種選擇。（本報系資料照片） 年菜外送正當道，隨著時代變化，吃一桌團圓飯不見得要大費周章上街採買，只要動動手指上網下訂、或是打通電話，就有料理好的年菜組合新鮮宅配到家。不過在大陸「年菜外送」的模式並不盛行，仍以上餐館「包桌」吃年夜飯為主。 不用自己打理就有現成年菜端上桌，由於消費模式改變，量販店、購物網站、四大超商通路，以及不少知名餐館、大廚，紛紛推出「線上訂年菜」服務，要搶占民眾料理年菜逐漸「網路化」、「外食化」的商機。 海鮮甜點應有盡有 不過，這種「年菜外燴、外送」的風氣，目前在大陸市場並未成形，也不常見。一家人多是直接上餐館、飯店「包桌」用餐，吃團圓飯。 這些餐館不是無法料理現成的年菜提供外賣，只是業者多不願意提供「外送服務」，只供「到店自取」；一大原因是訂購外送範圍難限制，加上年節期間上餐廳吃飯的需求，遠多於年菜外賣需求，人力招呼都已快忙到焦頭爛額，更遑論做宅配外送。 反觀台灣，透過超商、網路張羅年菜成為一種新現象，「線上年貨大街」、「線上年菜菜單」正夯，四大超商通路都推出外送年菜，從湯鍋、肉類、海鮮、佛跳牆、禽類，到素食、點心、烏魚子等年節伴手禮，品項應有盡有。 加熱即可吃 超方便 甚至連實體年貨商圈迪化街，也有業者邊賣邊做網路生意，現場顧客可以直接挑選、試吃，喜歡再訂購，免除大包小包，有專人送到家。郵局也做起年貨生意，提供快速宅配服務。 Yahoo、PChome、樂天等大型商城，也設立年菜專區，琳琅滿目的年菜組合，從小家庭的「4人份以下」，到大家族的「10人大桌菜」都有，大打免運費、滿千現折等促銷牌，搶吸消費者下標。 台北農產運銷公司營業部經理陳宗星受訪時表示，今年推出的「外送年菜組合」就和知名國宴大廚「水蛙師」合作，推出5道菜式的年菜組，包括豬前蹄、烏參、米糕、全雞料理等，定價新台幣2000元。 過年家家戶戶餐桌上少不了的「年菜之王」佛跳牆，甕裝一組賣新台幣1000元。都是主打加熱即可熟食、快速宅配到家。(旺報) 關鍵字：包桌、超商、料理、宅配、組合、團圓飯、外送、餐館、網路、線上 資料來源：http://www.chinatimes.com/newspapers/20150217000733-260301

需要小額貸款(約10萬左右)

銀行公會今天(23日)向政府提出有關「以房養老」的7大建議案，希望政府機關成立專責機構，並提撥專款設立「信用保證基金」，以承擔借款人終老後，出售房屋所得款項不足清償貸款本息差額的風險。金管會表示，台灣國內目前以房養老仍未普及，主要是觀念還未突破，已委請信託公會協助推動改變觀念。

銀行公會日前邀集金管會、內政部、法務部等相關單位，23日正式針對「以房養老」提出7大建議案。一是政府設立「信用保證基金」，二是由政府專責機關提供借款人諮詢服務，三是建議內政部提供借款人遷籍、死亡等戶籍資訊，轉供聯徵中心建檔，以利銀行查詢利用，四是建議法務部，修法將最高限額抵押權自抵押權設定開始，不得超過30年的規定，例如延長到50年。五是建議金管會，銀行辦理以房養老的資本計提可比照自用住宅，適用風險權數45%。 六是建議金管會，銀行辦理以房養老的貸款，僅需提備抵呆帳1%，免提到1.5%。最後則是建議金管會旗下金融研訓院辦理相關課程，邀請美國、香港等來台分享以房養老的實務做法，供國內銀行參考。

金管會指出，目前台灣國內以房養老並不普及，全台只有2家銀行開辦，且限度也很少，主要是台灣民眾觀念較難突破，因此也使得銀行較沒有承作意願。銀行局副局長邱淑貞說：『(原音)目前看來銀行業是以商業機制來推動，最重要的改變是年長的人的觀念想法，如果想法改變，推動比較容易，目前大家遇到的，不是金融營業模式的困難，主要是觀念的改變以及家族一些觀念上的溝通，所以這部分信託公會大家也會來推動這個觀念。』

合庫金控去年11月率先推出以房養老的逆向抵押房貸之後，近期台灣人壽也宣布與台灣企銀合作推出全新以房養老新商品，結合房貸、年金保險及信託的「安老快活」退休專案，例如2,000萬房可保證25年，每月月領3萬生活費，保證給付不中斷。

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